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Dieses Modell wird häufig von kleinen und mittleren Unternehmen gewählt, die Arbeitsplätze schaffen oder bereits bestehende Betätigungen ausbauen und erweitern wollen und die es für günstiger halten Immobilien zu kaufen als zu mieten. Dabei werden die Kredite langfristig mit von Anfang an festgesetzten Bedingungen ohne hohe Eigenbeteiligung und gleitenden Zinssätzen vergeben. Die SBA wird hierbei durch von ihr anerkannte gemeinnützige Firmen, die so genannten Certified Development Companies (CDCs). unterstützt, die bei dem Ausbau der wirtschaftlichen Entwicklung in der Umgebung ihres Firmensitzes mitwirken sollen.

Typischerweise bewegen sich die von den CDCs zu finanzierenden Projekte in einer Größenordnung zwischen USD 500.000 und USD 2.000.000, wobei die Bürgschaft durch die SBA wiederum auf USD 750 000 begrenzt ist. An den CDCs sind üblicherweise Banken, professionelle Organisationen, Gemeinden und private Investoren beteiligt.


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